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20年規劃下的新北京，這裡將鴻篇崛起
一座座科學城的崛起正在引領城市經濟格局，成為全新的價值窪地，也成為引領住宅投資新的方向。
??一座座科學城的崛起正在引領城市經濟格局，成為全新的價值窪地，也成為引領住宅投 資新的方向。日前，《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》頒佈，北京未來20年發展圖景“躍然紙上”。
??《規劃》明確指出，科技創新中心成為北京的城市戰略定位之一，未來將聚焦中關村科學城、懷柔科學城、未來科學城、創新型產業集群和“中國制造2025”創新引領示范區建設，發揮中關村國傢自主創新示范區作用，構築北京發展新高地。而作為此次重點規劃的三大科學城之一,未來科學城成為比肩中關村科學城的重要發展區域，預示著它在坐享國傢政策紅利的同時，將憑借獨特的產業優勢在北京經濟版圖上迅速崛起。
??未來科學城勾勒產業創新路徑 集聚效應催生投資價值
??未來科學城在2016年的《北京市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》文件中，以重點科教園區的“身份”，承載打造新興產業前沿技術和智能制造創新聚集區，帶動高技術制造業和戰略性新興產業發展的重任。
??早在建設之初，“未來科學城”定位為央企人才創新創業基地。目前，區域內已雲集中國電信、中國建材、中國商飛、武鋼集團、兵器裝備、中糧等24傢大型央企的研發總部；未來 10萬名高新科技人才將匯聚於此，構建起國傢級研發機構集群。
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??一流科、研人才的聚集高地、引領科技創新的研發平臺、全新運行機制的人才特區。隨著區域定位升級和北京北部產業發展帶的雙核助推，北京未來科學城正迎來前所未有的區位價值再提升，更多的人流、資金流、核心產業將會聚集於此，未來擁有無限的發展潛力。
??前瞻區域發展，把握時代動脈，金科天璽以城市建設者的角色，擇址京城北中軸之上，未來科學城高端板塊區域，天然享受國傢重點發展和配套設施帶來的紅利，加之其優質的產品力、品牌效應等優勢，未來升 值潛力巨大。
??禮遇別墅裡的本質生活 金科天璽打造稀缺純正法式美宅
??如果說未來科學城優越的配套優勢為其投資升 值增加瞭必要的砝碼，那麼優質的住宅品質，則讓金科天璽上升為北中軸上名副其實的第一居所。素以產品創新著稱的金科，深耕地產20載，砥礪前行，秉持匠心精神，打造高凈值人群生活追求全新標桿，致力於讓業主感受到真正的豪宅生活。
??在建築形式上，金科天璽沿襲路易十四時期法式鼎盛建築美學，高低穿插的建築坡頂，高聳的拱券與精琢的山花，前後退讓的空中露臺，結合自然的石材肌理，彰顯瞭法式宮廷建築的深邃與典雅。每戶都有定制的私傢門牌，黑漆精鐵材質，與建築、石材的完美結合，大宅氣度撲面而來，讓業主擁有奢闊生活的品質格調。
??在產品打造上，金科天璽以大獨棟、小獨棟、聯排別墅產品為主，且該項目的容積率低至0.72，在當下的北京市場“獨棟”已是十分稀缺，如此低的容積率讓其產品稀缺性再增亮點。值得一提的是，該項目目前在售價格為2000萬/套起，相對於市面上動輒上億的別墅產品具有超高性價比。
??值得一提的是金科天璽以創新性的手法營造最為舒適的空間，8.4—23m軒敞面寬，3.3—4.5m單層挑高。同時金科天璽是北部地區唯 一一個個按照頂級別墅標準規劃的室內私傢泳池的項目，且擁有市面上最大尺寸的私傢電梯。與此同時，項目擁有北京唯 一一個別墅精 裝地下車庫，也是北京最後一個溫泉入戶的項目，多個“唯 一”讓金科在豪宅打造上更顯用心與細致。
??據悉，金科天璽，北中軸·法式精工別墅現房，使用面積550-78㎡，大獨棟、小獨棟、聯排，開盤在即！
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