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可是上網找很多地方都賣完了而且要等...
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而且因為只有在網路上販售並沒有在實體店面所以直接回饋價格給網民
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150萬套房！北京殺入“搶人”，二線城市回天乏力？
本文首發於微信公眾號：杠桿遊戲。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。
近日，北京市《關於率先行動改革優化營商環境實施方案》發佈。其中最吸引眼球的是，北京未來五年建住房超150萬套，優秀人才擬可落戶。
中國城市的格局怎麼變？或許還是什麼都沒變。
具體內容，請聽“桿姐財友會”詳細講解：
1、150萬套住房十分搶眼！一夜之間，大城市人才爭奪戰打回原點
梳理方案可發現，未來五年，北京計劃在新城、交通樞紐、產業園區等重點區域，推出1000公頃集體建設用地，用於建設滿足多層次居住需求的租賃住房。準備以產業園區為重點，加大人才公租房籌集力度，由園區企業自持、統一配租，優先滿足入園企業人才住房需求。
杠桿遊戲簡單計算瞭一下，1000公頃集體建設用地，就是1000萬平米的地。如果按照容積率2-3計算，可以蓋2000-3000萬平米的公租房。如果公租房按照50-60平米/套計算，也就是可以蓋40-50萬套公租房。
再加上，國有土地上蓋的各類保障房、商品房，五年總計供應住宅用地6000公頃，建設住房不低於150萬套，應該不是問題。
這個力度，按照過往的經驗，基本隻要上海、重慶可以達到。北京這個決心不可謂不大。
此外，北京提出，在人才落戶方面，修訂人才引進政策標準，大力引進優秀投資人才和創新創業人才，符合條件的可以申請辦理《北京市工作居住證》或人才引進落戶。外國投資人、人才的綠色通道，也可繼續加寬。
如果住房供應、公租房目標、人才落戶政策都可以兌現，更多優秀大學生在北京穩定下來，是可能的。
2、二線城市房價優勢，很大程度上說如今已經喪失
北京、深圳在自己房價實在高不可攀的背景下，出臺瞭人才房、租賃房的計劃。
廣州計劃在2017年至2021年期間，供應住宅用地3200公頃，其中租賃用地計劃供應825公頃，占比為25.8%。廣州計劃安排住房建設共計75萬套，其中普通商品住宅60萬套、租賃住房15萬套。
武漢一把手還說準備讓大學生比市場價便宜20%購房。不過，如何落地？成都也在搞人才公寓（公租房），但又能提供多少？
很大程度上說，我們二線城市過去的所謂房價優勢，如今已經所剩無幾。以前拿不到一萬的工資，買不到一萬的房子；如今還是幾千塊的工資，面對的卻是一兩萬的房子。
對瞭，從京滬深撤下來的，外地來投資的，還要和二線城市的大學生搶房子，一起推高房價。
3、尊重人才是引智引才、創業創新的關鍵
不過，因為對人才的爭奪，畢竟提升瞭城市營商環境，這是好事。隻是大城市們越來越喜歡大學生，那些各自省內的中小城市是不是越來越悲哀？每個動輒近千萬、過千萬人口城市的背後，都是大省，省內發展的不均衡問題，其實都存在。
一個城市必須兼容並包，從城市分工和功能組成來說，很多崗位必須要所謂的農民工，這樣他們可以賺更多錢，城市運營成本也會更低。
如果嫌貧愛富，抱歉，你生活在城市也會什麼都容易更貴。你以為你是白領，你那幾個錢沒多少競爭力。
文章來源：微信公眾號杠桿遊戲
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（責任編輯：婁在霞 ）
和訊網今天刊登瞭《150萬套房！北京殺入“搶人”，二線城市回天乏力？ 》一文，關於此事的更多報道，請在和訊財經客戶端上閱讀。
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